南昌房产证加名指南-

本文详细介绍了南昌房产证加名指南，具体包括南昌房产证加名分类、南昌房产证加名流程和费用及南昌房产证加名地点，更多具体内容请查看全文。想了解更多关于南昌办事信息的可关注文章下方微信二维码进行询问。

加名分类

第一种情况：有房无贷；

第二种情况：有房有贷；

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

流程和费用

第一种情况：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

南昌房产证加名流程和费用【有房无贷情况】

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

南昌房产证加名流程和费用【有房有贷情况】

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

南昌房产证加名费用【未结婚或者无直系血源关系情况】

加名地点

南昌市青云谱区房管局

电话：0791-8454704

地址：井冈山大道183号

上班时间：周一至周五上午8:30-12:00;下午14:30-17:00

南昌市房管局联系方式一览