出售 地铁口店面,江西国际汽车广场商铺首付15万起买一
450000元/月2022-11-30 08:43:00
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朱鹏
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| 类别 | 房产 商铺门面 | 信息类别 | 房产 商铺门面 |
| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 县县_莲塘_地铁三号线总站地铁三号线 | 租金 | 450000，元/月 |
出售 地铁口店面,江西国际汽车广场商铺首付15万起买一
江西国际汽车广场一、项目简介 江西国际汽车城是江西省重大招商引资项目和重点工程之一，省重点培育扶持市场。座落在南昌经济技术开发区内，占地面积500亩。依托江西发达的汽车工业产业和区内江铃汽车生产基地，是一座集研发、贸易、会展、物流、服务、文化旅游等功能于一体，中部地区汽车产业流通服务平台。项目共分为三期建设，一期为农机大市场，08年开业至今，每年年营业额60亿，年补贴达十几亿，（目前开业90%以上），是目前中部的农机大市场。二期为工程机械大市场，13年5月开业至今。三期为汽车广场综合市场。（由：二手车交易市场、汽车博览中心、甲级写字楼、汽车用品后市场12万平米的地下仓储，5部分组成）。靠近3号地铁线，出行方便。同时市场含有四大行政配套（新车二手车、汽车检测、大事故理赔中心、驾校驾考），是目前国内唯一一家引进政府职能机构做为市场后盾的大型专业市场。二、经营模式1、为保护者利益，商辅由开发商统一运营管理，包租包管十年，在市场培育前期固定包租客户五年稳定收益；前三年每年租金一次性按成交总价21%抵扣房款；第四、五年按成交总价8%客户，超出部分9：1分成，客户为9，运营公司为1，2、从第六年开始业主可自主选择继续委托经营管理，或者业主自主招租、经营；（前提是要符合市场业态统一规划），如业主继续选择委托管理经营，按实际租金的91分成，（业主90%、运营管理公司10%）。
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